無断駐車
私有地での問題
マンションの敷地内は私有地です。公道で駐車禁止のエリアに止めることは、「違法駐車」といいますが、私有地であるマンションの敷地内で、駐車場でないスペースに勝手に車を止めるのが「無断駐車」です。
無断駐車はマンション管理のトラブルでも、最も対応が難しい問題だといえます。根本的な解決方法がないというのが現状です。
とはいえ、なんらかの対応をしなければいけません。どういった事をすればいいのか例を挙げてみましょう。
・駐車場内に契約車両のナンバー表示を取り付ける
・駐車場の出入り口に施錠できる扉やチェーンを設置して、契約者は鍵を持ち、出入りのたびに施錠する
・敷地内や駐車場を定期的に巡回し、違法駐車をチェックする
・規制看板や注意看板を設置する
・無断駐車されやすい場所に、何か物を置き、駐車をしにくくさせる
・駐車場内や周辺を街灯などで明るくする
以上、ざっと挙げてみましたが、これらの対策もなんのその、それでも無断駐車をする人はいるものです。大抵、決まった人物で確信犯である場合がほとんどです。
ですから、誰がよく無断駐車するのかを特定します。そして、電話や面談などで説得を試みて、それでも駄目なら法的措置を警告することも考えておきましょう。
このほかにも、無断駐車を頻繁にする車の写真を掲示板に貼ったり、監視カメラを設置するのもひとつの方法です。ただし、写真を掲示板に貼る場合、所有者の名前まで公開するのは問題となるので気をつけましょう。